Terreno à venda na Av. Idelfonso Simões Lopes, 8x30m, excelente localização comercial, ao lado da rótula Arco Íris, ideal para seu negócio.Três Vendas

Avenida Engenheiro Ildefonso Simões Lopes, 2706 - Três Vendas - Pelotas/RS
240 m² total
Plano Topografia

Descrição

🏞️ **Terreno à Venda - Avenida Ildefonso Simões Lopes, Pelotas, RS** Este terreno possui **localização estratégica** na Avenida Ildefonso Simões Lopes, **ao lado da Rótula do Arco Íris** e de frente ao **KVG**. Com **prioridade para negócios comerciais**, o terreno é ideal para quem busca aproveitar o intenso fluxo de pessoas que transitam dos bairros ao norte em direção ao centro de Pelotas. **📐 Características do Terreno:** - **Área Total:** 240 m² - **Metragem da Frente:** 8 m - **Metragem Lateral:** 30 m **🚩 Ponto de Destaque:** - Há outro terreno ao lado, com as mesmas dimensões, que pode ser combinado para totalizar **16x30 m**. Essa área ampliada é perfeita para a construção de **galpões pré-moldados** ou outros empreendimentos de grande porte. **🌍 Zona em Crescimento:** A área está em **pleno desenvolvimento**, com diversos **negócios locais** já estabelecidos, como **padarias**, **farmácias** e **açougues**. A avenida é uma das mais movimentadas, o que favorece a visibilidade e o sucesso de novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade excelente para **investidores** e **empresários** que buscam aproveitar o crescimento comercial desta região de Pelotas.

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VendaR$ 140.000

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