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Venda: Sala no Parque Una, Pelotas. Edifício Vanguarda, Sala 1112, 1 banheiro, área útil de 32.65m², elevador, piso contrapiso.São Gonçalo

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS

Código de origem: SA0233

1 banheiro
32.65 m² útil
Sem vagas

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Descrição

🏢 Sala à Venda no Parque Una, Pelotas, Edifício Vanguarda, Sala 1112! 🌳 Se você procura por um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no Parque Una, no Edifício Vanguarda, esta sala oferece praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura para o seu negócio prosperar. ✨ Características da Sala: - 1 banheiro, proporcionando comodidade para você e seus clientes. - Área útil de 32.65 metros quadrados, distribuídos de forma funcional. - Elevador, garantindo acesso facilitado para você e seus clientes. - Piso em contrapiso, possibilitando a personalização conforme as necessidades do seu negócio. Esta sala é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de qualidade em uma das áreas mais valorizadas de Pelotas. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! 🏢📈👔

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Contrapiso
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Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS: 32m² (23,24m² úteis), 1 sala, 1 lavabo, Escritório, Infraestrutura completa, Contrapiso

Rua Suzana Cortez Balreira, 245 - São Gonçalo🏢 Sala à venda em São Gonçalo, Pelotas, RS 🏢 📐 Área total: 32 m² 📐 Área útil: 23,24 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Lavabos: 1 🏠 O que seu imóvel oferece? • Espaço para Escritório, ideal para trabalhar de forma confortável e produtiva 🌟 Características do imóvel: • Aceita Pet, permitindo que seus animais de estimação façam parte do ambiente 🏢 Infraestrutura: • Auditório, proporcionando um espaço para eventos e apresentações • Elevador, garantindo acessibilidade a todos os andares • Elevador com Gerador, para maior segurança em casos de falta de energia • Guarita de Segurança, oferecendo controle de acesso e proteção • Portaria 24 Horas, para segurança e tranquilidade dos ocupantes • Portão Eletrônico, garantindo praticidade e segurança 🏠 Sala de Reunião: • Um espaço adequado para encontros e discussões de negócios 🏠 Tipo de piso: • Contrapiso, possibilitando a personalização do acabamento conforme preferência do comprador Esta sala em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🌟🏢
Pelotas - RS🏢 Sala à venda em São Gonçalo, Pelotas, RS 🏢 📐 Área total: 32 m² 📐 Área útil: 23,24 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Lavabos: 1 🏠 O que seu imóvel oferece? • Espaço para Escritório, ideal para trabalhar de forma confortável e produtiva 🌟 Características do imóvel: • Aceita Pet, permitindo que seus animais de estimação façam parte do ambiente 🏢 Infraestrutura: • Auditório, proporcionando um espaço para eventos e apresentações • Elevador, garantindo acessibilidade a todos os andares • Elevador com Gerador, para maior segurança em casos de falta de energia • Guarita de Segurança, oferecendo controle de acesso e proteção • Portaria 24 Horas, para segurança e tranquilidade dos ocupantes • Portão Eletrônico, garantindo praticidade e segurança 🏠 Sala de Reunião: • Um espaço adequado para encontros e discussões de negócios 🏠 Tipo de piso: • Contrapiso, possibilitando a personalização do acabamento conforme preferência do comprador Esta sala em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🌟🏢

  • 23 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 250.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS. Área útil: 33.29 m². Banheiro incluso. Características: Decorado. Infraestrutura: Elevador. Piso: Contrapiso

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo🏢 Sala à Venda, 33.29 m² São Gonçalo - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 40 m² 🏠 Área Útil: 33.29 m² 🚽 Banheiros: 1 🌟 O que seu imóvel oferece? - Escritório: Espaço dedicado para atividades profissionais. 🌟 Quais as características do imóvel? - Decorado: Detalhes que agregam charme e estilo ao ambiente. 🌟 Qual a infraestrutura? - Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Pronto para ser personalizado de acordo com suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Outras comodidades: Personalize conforme suas necessidades. 🌟 Outras comodidades: - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Horta: Possibilidade de cultivar plantas frescas. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço versátil e funcional, ideal para suas atividades em São Gonçalo, Pelotas! 🌇🏢🌿
Pelotas - RS🏢 Sala à Venda, 33.29 m² São Gonçalo - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 40 m² 🏠 Área Útil: 33.29 m² 🚽 Banheiros: 1 🌟 O que seu imóvel oferece? - Escritório: Espaço dedicado para atividades profissionais. 🌟 Quais as características do imóvel? - Decorado: Detalhes que agregam charme e estilo ao ambiente. 🌟 Qual a infraestrutura? - Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Pronto para ser personalizado de acordo com suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Outras comodidades: Personalize conforme suas necessidades. 🌟 Outras comodidades: - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Horta: Possibilidade de cultivar plantas frescas. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço versátil e funcional, ideal para suas atividades em São Gonçalo, Pelotas! 🌇🏢🌿

  • 33 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 387.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda por R$ 240.000 no Parque Una em Pelotas/RS. Bem localizado, seguro e condomínio completo. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 27 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 240.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS. Área útil: 27,43 m². Banheiro incluso. Características: Decorado. Infraestrutura: Elevador. Piso: Contrapiso

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo🏢 Sala à Venda, 27 m² São Gonçalo - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 39 m² 🏠 Área Útil: 27,43 m² 🚽 Banheiros: 1 🌟 O que seu imóvel oferece? - Escritório: Espaço dedicado para atividades profissionais. 🌟 Quais as características do imóvel? - Decorado: Detalhes que agregam charme e estilo ao ambiente. 🌟 Qual a infraestrutura? - Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Pronto para ser personalizado de acordo com suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Outras comodidades: Personalize conforme suas necessidades. 🌟 Outras comodidades: - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Horta: Possibilidade de cultivar plantas frescas. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço versátil e funcional, ideal para suas atividades em São Gonçalo, Pelotas! 🌇🏢🌿
Pelotas - RS🏢 Sala à Venda, 27 m² São Gonçalo - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 39 m² 🏠 Área Útil: 27,43 m² 🚽 Banheiros: 1 🌟 O que seu imóvel oferece? - Escritório: Espaço dedicado para atividades profissionais. 🌟 Quais as características do imóvel? - Decorado: Detalhes que agregam charme e estilo ao ambiente. 🌟 Qual a infraestrutura? - Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Pronto para ser personalizado de acordo com suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Outras comodidades: Personalize conforme suas necessidades. 🌟 Outras comodidades: - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Horta: Possibilidade de cultivar plantas frescas. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço versátil e funcional, ideal para suas atividades em São Gonçalo, Pelotas! 🌇🏢🌿

  • 27 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 349.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em Parque Una, Pelotas/RS. Área útil: 32,63 m². Características: Andar Alto. Infraestrutura completa. Piso: Contrapiso. Aquecimento a Gás.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo🏢 Sala à Venda, 32 m² Parque Una - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 37,45 m² 🏠 Área Útil: 32,63 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Banheiros: 1 🌟 Quais as características do imóvel? - Andar Alto: Vista privilegiada e mais tranquilidade. 🌟 Infraestrutura: - Circuito Interno de TV: Monitoramento para segurança dos moradores. - Elevador: Facilita o acesso aos diferentes andares do edifício. - Portaria 24 Horas: Controle de acesso e segurança garantidos. - Restaurante: Conveniência de ter um restaurante dentro do prédio. - Sala de Reunião: Espaço adequado para encontros profissionais. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Permite personalização conforme preferências do comprador. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Aquecimento a Gás: Garante água quente de forma eficiente e econômica. 🌟 Outras comodidades: - Zelador: Serviço para manter o ambiente bem cuidado. - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço funcional e confortável, com todas as comodidades necessárias para suas atividades em Pelotas! 🌇🏢🔑
Pelotas - RS🏢 Sala à Venda, 32 m² Parque Una - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 37,45 m² 🏠 Área Útil: 32,63 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Banheiros: 1 🌟 Quais as características do imóvel? - Andar Alto: Vista privilegiada e mais tranquilidade. 🌟 Infraestrutura: - Circuito Interno de TV: Monitoramento para segurança dos moradores. - Elevador: Facilita o acesso aos diferentes andares do edifício. - Portaria 24 Horas: Controle de acesso e segurança garantidos. - Restaurante: Conveniência de ter um restaurante dentro do prédio. - Sala de Reunião: Espaço adequado para encontros profissionais. 🌟 Qual o tipo de piso? - Contrapiso: Permite personalização conforme preferências do comprador. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? - Aquecimento a Gás: Garante água quente de forma eficiente e econômica. 🌟 Outras comodidades: - Zelador: Serviço para manter o ambiente bem cuidado. - Lavabo: Praticidade adicional para visitantes. - Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um espaço funcional e confortável, com todas as comodidades necessárias para suas atividades em Pelotas! 🌇🏢🔑

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 305.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda, 32 m² por R$ 320.000,00 - Parque Una - Pelotas/RS. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos a você uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma sala comercial de alto padrão no renomado edifício Vanguarda, localizado no bairro Parque Una. Esta sala comercial oferece um espaço moderno e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Com acabamentos de qualidade e um ambiente profissional, você encontrará o cenário ideal para receber seus clientes e impulsionar seus negócios. Aproveite essa oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio em uma área em crescimento, com acesso fácil a vias principais e uma comunidade próspera. Não perca a oportunidade! Entre em contato com a UP! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSApresentamos a você uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma sala comercial de alto padrão no renomado edifício Vanguarda, localizado no bairro Parque Una. Esta sala comercial oferece um espaço moderno e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Com acabamentos de qualidade e um ambiente profissional, você encontrará o cenário ideal para receber seus clientes e impulsionar seus negócios. Aproveite essa oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio em uma área em crescimento, com acesso fácil a vias principais e uma comunidade próspera. Não perca a oportunidade! Entre em contato com a UP! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 320.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em São Gonçalo, Pelotas/RS: 40m² (30,97m² úteis), 1 sala, 1 lavabo, Escritório, Aceita Pet, Infraestrutura completa, Contrapiso

Rua Suzana Cortez Balreira, 245 - São Gonçalo🏢 Sala à venda em São Gonçalo, Pelotas, RS 🏢 📐 Área total: 40 m² 📐 Área útil: 30,97 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Lavabos: 1 🏠 O que seu imóvel oferece? • Espaço para Escritório, ideal para suas necessidades profissionais 🌟 Características do imóvel: • Aceita Pet, para que seus companheiros de quatro patas possam acompanhar você 🏢 Infraestrutura: • Auditório, um ambiente versátil para eventos e apresentações • Elevador, garantindo acesso facilitado a todos os andares • Elevador com Gerador, assegurando funcionamento contínuo em casos de falta de energia • Guarita de Segurança, para controle de acesso e proteção dos ocupantes • Portaria 24 Horas, proporcionando segurança e tranquilidade • Portão Eletrônico, para conveniência e segurança 🏠 Sala de Reunião: • Um espaço dedicado para encontros e discussões 🏠 Tipo de piso: • Contrapiso, oferecendo flexibilidade para personalização do acabamento conforme sua preferência Esta sala em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🌟🏢
Pelotas - RS🏢 Sala à venda em São Gonçalo, Pelotas, RS 🏢 📐 Área total: 40 m² 📐 Área útil: 30,97 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Lavabos: 1 🏠 O que seu imóvel oferece? • Espaço para Escritório, ideal para suas necessidades profissionais 🌟 Características do imóvel: • Aceita Pet, para que seus companheiros de quatro patas possam acompanhar você 🏢 Infraestrutura: • Auditório, um ambiente versátil para eventos e apresentações • Elevador, garantindo acesso facilitado a todos os andares • Elevador com Gerador, assegurando funcionamento contínuo em casos de falta de energia • Guarita de Segurança, para controle de acesso e proteção dos ocupantes • Portaria 24 Horas, proporcionando segurança e tranquilidade • Portão Eletrônico, para conveniência e segurança 🏠 Sala de Reunião: • Um espaço dedicado para encontros e discussões 🏠 Tipo de piso: • Contrapiso, oferecendo flexibilidade para personalização do acabamento conforme sua preferência Esta sala em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🌟🏢

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 295.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda em Parque Una, Pelotas/RS. Área útil: 27,43 m². Características: Aceita Pet. Infraestrutura completa. Piso: Contrapiso. Aquecimento Elétrico

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo🏢 Sala à Venda, 27 m² Parque Una - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Útil: 27,43 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Banheiros: 1 🌟 Quais as características do imóvel? Aceita Pet: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo aqui. 🌟 Infraestrutura: Circuito Interno de TV: Segurança monitorada para tranquilidade dos moradores. Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. Portaria 24 Horas: Controle de acesso e segurança garantidos durante todo o dia. Portão Eletrônico: Mais praticidade e segurança para os moradores. Restaurante: Conveniência de ter um restaurante no próprio edifício. Sala de Reunião: Espaço adequado para realizar encontros de negócios. 🌟 Qual o tipo de piso? Contrapiso: Possibilidade de personalização conforme suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? Aquecimento Elétrico: Para garantir água quente sempre que necessário. 🌟 Outras comodidades: Zelador: Serviço para manter o ambiente bem cuidado. Lavabo: Praticidade adicional para seus visitantes. Horta: Espaço para cultivar plantas e ervas frescas. Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um ambiente confortável e funcional, com todas as comodidades necessárias para suas atividades em Pelotas! 🌇🏢🐾
Pelotas - RS🏢 Sala à Venda, 27 m² Parque Una - Pelotas/RS 🏢 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Útil: 27,43 m² 🛋️ Salas: 1 🚽 Banheiros: 1 🌟 Quais as características do imóvel? Aceita Pet: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo aqui. 🌟 Infraestrutura: Circuito Interno de TV: Segurança monitorada para tranquilidade dos moradores. Elevador: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício. Portaria 24 Horas: Controle de acesso e segurança garantidos durante todo o dia. Portão Eletrônico: Mais praticidade e segurança para os moradores. Restaurante: Conveniência de ter um restaurante no próprio edifício. Sala de Reunião: Espaço adequado para realizar encontros de negócios. 🌟 Qual o tipo de piso? Contrapiso: Possibilidade de personalização conforme suas preferências. 🌟 Qual o tipo de aquecimento de água? Aquecimento Elétrico: Para garantir água quente sempre que necessário. 🌟 Outras comodidades: Zelador: Serviço para manter o ambiente bem cuidado. Lavabo: Praticidade adicional para seus visitantes. Horta: Espaço para cultivar plantas e ervas frescas. Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes. Esta sala oferece um ambiente confortável e funcional, com todas as comodidades necessárias para suas atividades em Pelotas! 🌇🏢🐾

  • 27 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 260.000

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