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Avenida Duque de Caxias, 812 - FragataPrédio à Venda - Fragata, Pelotas, RS Área Total Construída: 143 m² Percentual Construído: 70% Configuração do Imóvel: - Sala Comercial no Térreo: - Espaço amplo e versátil para uso comercial, ideal para lojas ou escritórios. - Apartamentos Residenciais: - Total de 6 unidades, cada uma com: - Área útil de 29 m² - 2 suítes e 1 dormitório adicional - Cozinha americana integrada ao ambiente - Vaga de garagem exclusiva para cada apartamento - Infraestrutura Geral: - Elevador já instalado para atender todos os andares - Projeto arquitetônico moderno e bem planejado Localização e Oportunidade: Localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais de Pelotas, este prédio apresenta grande potencial de valorização. Com 70% da construção concluída, oferece a possibilidade de personalização e finalização do projeto de acordo com as necessidades do comprador. Destaques: - Ideal para investidores que desejam explorar o mercado de locação residencial e comercial - Pronto para ser finalizado com excelentes perspectivas de retorno financeiro - Próximo a comércio, escolas e principais vias da região Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!Pelotas - RSPrédio à Venda - Fragata, Pelotas, RS Área Total Construída: 143 m² Percentual Construído: 70% Configuração do Imóvel: - Sala Comercial no Térreo: - Espaço amplo e versátil para uso comercial, ideal para lojas ou escritórios. - Apartamentos Residenciais: - Total de 6 unidades, cada uma com: - Área útil de 29 m² - 2 suítes e 1 dormitório adicional - Cozinha americana integrada ao ambiente - Vaga de garagem exclusiva para cada apartamento - Infraestrutura Geral: - Elevador já instalado para atender todos os andares - Projeto arquitetônico moderno e bem planejado Localização e Oportunidade: Localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais de Pelotas, este prédio apresenta grande potencial de valorização. Com 70% da construção concluída, oferece a possibilidade de personalização e finalização do projeto de acordo com as necessidades do comprador. Destaques: - Ideal para investidores que desejam explorar o mercado de locação residencial e comercial - Pronto para ser finalizado com excelentes perspectivas de retorno financeiro - Próximo a comércio, escolas e principais vias da região Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!